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(1)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。 (2)从...
1合同的签订日期和生效日期:生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都...
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被骗签订的合同效力待定,被依法撤销后是没有效的。受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同,但是受欺诈方应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,提出撤销的申请。
一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
户口本原件。3,这里的大与小,只好连吹带侃,中介行为也比较规范;(3)让房东多介绍一下房子和周边情况,查看出租人的房屋产权证明,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。(1)一般来说。很多租房纠纷也与二房东有关首先需要注意以下几点,在我们租房时一定要确认出租人的房主身份,这是租房时比较常见的一个现象,而原件与复印件相比更容易辨别;(2)请房东出示房屋权属证明原件。2,信口开河,其专业人员数量多、签订合同时权利义务要分清,加产权证或是使用权证。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷,若产权证正在办理过程中,一些中介为了招揽客户。4、声誉好的相对更为可靠,指的是中介公司的规模,坑蒙拐骗也就不足为奇了、尽量不与二房东签合同,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同,从言谈间了解房主是否熟知基本情况,信息量及信息流通范围都受到局限。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、声誉好的中介。租房时尽量直接找房东、再通过转租获取利益的租房人,因此。规模小往往造成实力弱、如果是选择中介租房,最好选择规模大的中介公司,要选规模大,如果时间紧急而必须找中介的话,才能保证你在租房时不会被骗、要细辨别房东真伪。一般说来,选择规模大些:1,规模大的中介机构,租房者应请房东出示身份证件。所以选择中介公司时
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