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建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑...
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工程违法转包是承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 任何工程都不可以转包,转包是违法的。转包人会承担法律责任,被建筑主管部门惩罚。轻的罚款,重的吊销资质。
政府工程流程有以下几点:第一,签订协议。项目单位和招标公司签订招标代理协议。第二,提交需求。项目单位向招标公司提交招标需求。第三,需求论证。召开设计会议,明确招标范围和招标要求,以及投标人资质,工期,材料设备要求,标准等。第四,编写招标文件。需求论证完成并定稿后,招标公司负责编写完成全部的招标文件。第五,发布招标公告。第六,发售招标文件。投标人在招标公告要求的时间内到招标公司购买招标文件获得招标资格。第七,询标答疑。第八,开标准备。开标前一周内,招标公司和准备评标专家备选名单,制定评标细则。开标前1-2天,招标公司和项目单位一同到政府采购办抽取评标专家。第九,投标、开标。
建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。一般多采用技术设计招标或施工图设计招标,不单独进行初步设计招标,而是由中标的设计单位承担初步设计任务。可以采用设计全过程总发包的一次性招标,也可以选择分单项或分专业的设计任务发包招标
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