垃圾处置费包括物业费吗最新的规定是什么

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• 问物业费中包括垃圾处理费的吗
  

  1.民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。 2.法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问物业费不包括垃圾处理费吗
  

  物业服务管理费一般不包括垃圾费，物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。

• 问物业费中包括垃圾处理费吗
  

  物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。 根据《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3.物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用； 4.办公费用； 5.物业管理企业固定资产折旧； 6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 7.经业主同意的其他费用。 《物业服务收费管理办法》第十一条

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