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没有房产证，房子产权就不属于个人名字，是不能赠与的，赠与需要办理房产证。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖...
夫妻赠与子女财产，未转让且未公证的，可以撤销赠与。 夫妻双方同意将房屋赠与子女。虽然赠与合同生效，但夫妻双方在办理过户手续前仍可反悔行使任何...
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父母将财产赠与夫妻双方，在房屋未办理转移登记或有法律规定的情况下，可以撤销赠与。 根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有赡养义务而不履行的； （三）不履行赠与合同约定的义务。 自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。
父母赠与子女的财产房屋，如果财产房屋的所有权尚未转移给子女，且赠与合同未经公证，则可以返还。对于房地产，未办理产权变更登记的，视为所有权未转移的，可以返还。 如果赠与的财产所有权已经转移给子女，除非子女有下列情况，否则不能回来： （一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有赡养义务而不履行的； （三）不履行赠与合同约定的义务。
对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。 持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续即可。 具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理赠与过户。对于赠与要不要公证，你可先到房管局问一下，再办
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