公积金贷款可以以更改还款年限吗

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• 问公积金贷款可以更改贷款年限？
  

  一般来说，公积金贷款年限是不能更改的，但是可以提前还贷，这也算是变相的更改贷款年限了。 需带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。 需要注意： 1、按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。 2、部分还款时，还款额不少于贷款余额的40%。 3、《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。 4、各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

• 问公积金贷款可以更改年限吗
  

  是的。公积金贷款期限的变更应满足以下条件：申请缩短贷款期限时，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具有缩短期限后的还款能力，并同意不改变抵押品的抵押期限。申请延长贷款期限时，借款人应当提供不能按照合同期限偿还贷款的客观原因的解释材料，并同意相应改变抵押品的抵押期限。

• 问住房公积金贷款还款年限可以更改吗
  

  不能。贷款期限一经确定，贷款期间，借款人不得申请变更贷款期限。提前还款，借款人选择缩短还款期限，剩余还款期数由系统根据还款金额自动生成。请仔细考虑贷款缩期业务，原贷款期限不能恢复，也不能延期。

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