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上海市限购政策 1.住房限购套数:本地单身限购1套,本地已婚限购2套;非本地单身不能买房,已婚限购1套; 2.买房条件:社保缴纳满5年; 3.房贷利率:35%—70% 4.最高贷款年限:30年。 5.首套房认定:认房认贷。
1、扩大住房限购范围 将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、强化区域职住平衡 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍。 3、加强购房资格审核 非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。
新定居人员就业和社会保障要求户籍迁入成都不满24个月的购房者,应在成都稳定就业,连续缴纳社会保障12个月以上,可在成都购买新的商品房或二手房。购房者在天府新区成都直管区或非天府新区成都直管区有户籍,但在当地稳定就业,连续缴纳社保24个月以上。
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