贷款政策调整是否属于不可抗力-法师兄

贷款政策调整不属于不可抗力，不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

答

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。国家的房贷政策并不会从根本上导致商品房买卖合同不能履行，只会对商品房买卖合同中的付款条件...

答

不可抗力是法定的免责条件，是指不能预测、不能避免并不能克服的客观情况，如自然原因引起的洪。水、暴。风、地。震、干。旱、暴。风。雪等灾。害事故...

首先，您与对方存在房屋租赁法律关系，双方应该按照合同约定履行各自权利和承担义务；其次，关于政府对小区整体进行改造行为，很明确的告诉您，这个不属于不可抗力的范围。所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在认定不可抗力的情形下，主要是涉及自然灾害，如泥石流、战争等，而对于政府改造行为应该属于阶段性的工程，因此，在政府作出公告或者通知时您应该是对政府行为应该预见到的，所以，不属于不可抗力，您不能以此来进行抗辩；再次，如果没有其他约定事由解除合同的，那么您一旦解除合同，即构成对该合同的违约，需要承担违约责任，例如支付违约金。最后，建议您先跟对方协商吧，说明政府改造行为也非本人能够决定，并非主观上有终止合同的故意，希望对方可以理解并减少违约金支付问题，如果协商不成，只能承担由此解除合同的违约责任。即使起诉到法院，您的这种情形也不会被认定为不可抗力的。中肯建议，还望考虑。

1、所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。这里包含了两层要素，即不能预见，不可控制，缺一不可。 2、你们4月初订立合同，此时国家对于***房价的趋势已经非常明显，并且07年也曾出台过类似的政策，因此此次贷款政策并不属于不可预见的范畴，那么当然也就不能成为所谓不可抗力。 3、具体的也要看你们合同中是否有特别的约定，如无，那么应当认定为对方违约，定金无需归还。

车祸不属于不可抗力，属人为过失或故意。《中华人民共和国民法通则》（自2021年1月1日起废止）153条规定：不可抗力是指不能预见，不能避免，并不能克服的客观情况。不可抗力不仅包括自然灾害，战争、动乱等也属于不可抗力。