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一、银行借款合同的内容1、借、贷双方当事人的名称或姓名和住所。2、标的。借款合同的标的必须是货币。金融组织贷给能够独立承担民事责任的民事主体...
按照目前国内商业银行的普遍做法,贷款承诺可以分为:项目贷款承诺、开立信贷证明、客户授信额度三大业务。一、项目贷款承诺银行出具的贷款承诺是项目...
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银行不可以签免还协议,签订免还协议,就等同放弃债权,银行没有这个权利。 免还协议是一种个人民事行为,但是比较接近金融诈骗。 银行给你签个协议,协议上你欠银行100万,实际银行给你10万,但是不用你还,然后你进入银行的黑名单。也就是你个人拿了10万好处但要背上银行在其他方面造成的90万的呆账。 正规银行不会做这种收不回来钱的项目。免责协议只有银行的同意,才可以免除你的责任,否则这种免责协议是无效的。你作为贷款主体,要承担直接还款责任,到头来相当于别人花银行的钱。
从现行按揭中的法律关系来看,其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人(亦即借款申请人)、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。各方主体之间的法律关系分别为: 1、银行与购房人之间的借贷关系。 购房人在与开发商签订买卖合同后,应按规定提供相应文件资料,向银行申请个人住房(或商业)抵押贷款,银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数,双方同时签署借款合同。因此,购房人与银行之间系借贷关系,银行为出借人,购房人为借款人。 2、购房人与开发商之间的商品房买卖关系。 购房人欲以按揭的形式购买房屋,首先必须与开发商签订商品房买卖合同,约定购买特定的房屋,并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然,借款申请人同时也就是购房人,其与开发商之间系房屋买卖关系,开发商为出卖人,购房人系买受人。
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。包括以下内容:借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
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