婚前买房离婚后房子和孩子归谁-法师兄

1，房子属于婚前财产，是您的个人财产，对方无权要求分割。2孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

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法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有...

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（1）孩子的抚养权问题你可以先和对方协商，无法协商的话就只能等待法院判决了。法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活...

2、如其父亲没有明确说明赠与其配偶一人的，以及出资款项是由其夫妻出资的，视为夫妻共同财产；3、夫妻共同财产夫妻双方可自行协商，协商不成的，可要求法院判决；孩子抚养费问题与财产问题不是同一种类，不能并谈；父母对子女负有抚养义务，一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费

孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。离婚房子分割包括： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

一:婚前您的房屋所有权归您单独所有,即使离婚,房屋也是您的。二:离婚的话,不存在配偶,应该称之为前任丈夫(您是不是想以潜伏的名义贷款买房子啊)。三:只要您不受限购政策影响,您可以和任何人(只要你们双方都愿意,而且彼此信任)共同贷款买房。可以用公积金,前提是以前没有使用,否则无法再办理公积金贷款(如果您公积金能贷款80万,您之前用公积金贷款10万,那么您还能用公积金贷款70万,如果第一次就贷款80万,那第二次就不能用了,还清贷款可以,具体咨询公积金管理中心)祝您过得愉快!