房产抵押还不上怎么办？

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• 问贷款房房产抵押还不上怎么办
  

  如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。

• 问房产抵押贷款还不上怎么办？
  

  房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

• 问房产证抵押还不上钱怎么办
  

  抵押贷款。机构、民间、银行，如果客户还不上钱，当时做过公证和抵押，他们会马上房子强制性过户，因为你当时跟贷款机构签订了债权协议贷款合同的，在法律上，你还不上钱，房子就会过户被对方拍卖。建议安排好资金，不要造成不必要的损失。

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