违法建筑拆除有补偿吗

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• 问建筑违章拆除有补偿吗
  

  为了找出拆除非法建筑是否有补偿，我们必须首先找出什么是非法建筑。目前，我国对非法建筑没有非常统一的法律意见，一般来说，非法建筑是指未取得拟建项目规划许可证（原址、选址建设意见），在规划区外建设，违反土地管理法、城乡规划法、村镇规划建设管理条例等有关法律法规。拆除非法建筑，当然，不需要补偿，不仅不补偿，而且严格来说，还可以罚款违法行为。但关键问题是，许多地方以非法建筑的名义拆除的，往往不是严格意义上的非法建筑。农民未经批准建造的唯一家庭住房，因地方政府实施的一些临时政策而产生的非法建筑等。在这些情况下，非法建筑的存在有其合法性，不能轻易认定为非法建筑，不仅应得到拆除或拆除，而且应按照法律标准进行补偿。

• 问拆除违章建筑有补偿吗
  

  就房屋拆迁而言，拆除违章建筑并不能获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问违章建筑拆除有补偿吗
  

  首先要搞清楚什么是违章建筑。目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

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