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房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市_____街道_____小区_____号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___年,从_____年___月___日至_____年___月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向______人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。甲方:_______年_____月_____日乙方:_______年_____月_____日律师提示:用户可根据页面提示或列举完成本范本填写,但本范本仅供参考,请在专业人士的指导下根据实际情况使用。
关于房屋转让合同建议请专业律师出具,具体内容包括以下几个方面: 1、转让标的,包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。 2、产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态,以及其处理方式。 3、租约现状,包括房屋是否有租约,租客是否已放弃优先购买权等。 4、转让价款。 5、交易。该定金是否交予居间方或第三方进行监管。 6、房屋保证金。 7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。 8、递件过户。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。 9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费,具体由哪一方进行承担,若因及政策变化产生的新税费,由哪一方承担。 10、房屋交付。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。 11、违约责任。 12、纠纷解决。
范本如下:房屋管理协议甲方:乙方:本协议所涉及房屋:市海甸三西路邦墩里167号。现经双方友好协商签订房屋借住、管理协议如下: 1、甲方向乙方及乙方一家人无偿提供第四层402房居住,乙方居住房子的用及其他维修费用均由乙方承担,乙方除自家人外不得以任何方式租赁或出借给第三者,乙方应交纳元给甲方做为押金。 2、甲方将邦墩里167号1至4层自有房屋委托乙方管理出租,乙方负责管理整幢房屋的公共卫生清洁及水电设施的安全使用。 3、乙方负责整幢房屋的水电费并及时向相关部门缴纳,如延期向水电部门缴纳水,所产生的后果由乙方负责。 4、乙方负责房屋对外租赁,租赁时应要求房客提供身份证负印件留底,租赁合同由乙方通知甲方与房客签署,如甲方不方便立即签署,可先安排房客入住,过后再签署租赁合同。 5、乙方负责按时收取房屋租金、押金(租金按入住日按月同日收取,押金为一个月的房租,房客退租后可返还),同时按实际发生额一式二份填写《房租、押金登记签收表》,并将租金转交甲方。 6、乙方负责整幢房屋公共设施的维护,(比如:公共走道的灯泡,房屋的洗手间设施,乙方及房客应爱护房屋的所有设施,不得损坏,如有损坏由乙方负责恢复或赔偿。上述约定自签订之日起生效至2011年12月31日止,履约期间乙方应履行上述义务,如不履行上述义务乙方无条件立即搬离房屋,并由此造成的损失甲方有扣乙方押金和保留追索的权利。未尽事宜可另行约定。甲方:乙方:年月日
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