二手房买卖协议的范本-法师兄

二手房买卖协议的范本

2022-03-27

房屋买卖协议书甲方(卖方)：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________，即人民币（小写)______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：身份证号：住址：身份证号：住址：签定日期：________年____月____日签定地点：

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车辆买卖协议（二手车）买方：———— 卖方：———— 买卖双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行。第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期从_________至_________；最近一次年检时间：行使公里数：车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他；车辆上（是／否）存在抵押权。其他状况：第二条车款及交验车 1．车款为（不含税费）_________元；买方应于_________年_________月_________日在_________（地点）同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________（现金、支票、汇票）的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________％，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。 2．卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为： 3．相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。第三条双方权利义务 1．卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。 2．卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。 3．买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。 4．卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。 5．买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。 6．车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。 7．_________。第四条违约责任 1．第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。 2．卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________％的标准支付违约金。 3．因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 4．买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。 5．_________。第五条协议争议的解决办法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 1．_________。 2．本协议一式两份，双方各执一份。本协议在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。买方（盖章）：住所：证照号码：签订地点：卖方（盖章）：住所：证照号码：签订地点：