农村宅基地能否通过继承传承给子女？-法师兄

在我国农村地区，子女无法继承父母的宅基地使用权，因为宅基地本身属于集体财产，其使用权通常仅限于个人。然而，子女仍然享有继承宅基地上所建房屋及附属设施的权利。若需兴建新房屋，则需遵守相关法规并向相关部门申请合法用地审批手续。根据《农村宅基地管理办法》第八条的规定，农村村民宅基地的所有权归属于集体，而个人仅享有使用权。未经许可，任何人均不得擅自转让或租赁宅基地。在实施村镇规划以及旧村、旧城改造过程中，若需要对宅基地进行调整，原宅基地使用者应无条件服从。

《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

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份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶...

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宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能...

一、农村宅基地继承问题分析对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。 1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 2、继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。 3、至于能不能进行买卖，根据《土地管理法》的相关规定，农村的宅基地是可以买卖转让的，但却不是自由的。必须符合以下几点：一是转让必须是发生在同一村集体成员之间，因为宅基地的所有权归村集体所有，转让必须发生在集体成员内部；二是宅基地转让不能单单转让宅基地使用权，必须还要包括宅基地上的住宅一并转让。二、继承人不能继承农村宅基地的情形 1、父母的宅基地属于违规占用的农民目前，国家对农村宅基地修建有着严格的审批程序，农民申请宅基地修建房屋必须要经过申请审批后，才能开始修建。但早期由于管理制度缺陷，很多农民都是先修建再审批，导致许多农民都属于违规占用宅基地建房，甚至还有一些农民占用耕地修建房屋。 2、宅基地上的房屋已经倒塌宅基地是没有继承的权限，仅仅是依靠宅基地上的房屋享受到相应的使用权。可现在许多农村的房屋都出现了倒塌，房屋的价值已经不存在了，所以对于这类的房屋以及宅基地，农民不能够进行继承，宅基地会被收回。

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

根据现行法规条例规定,非农户口的人也可以合法继承宅基地权益。需要明确的是,不仅限于拥有农村户籍身份的子女能够继承父母的宅基地使用权,即使是那些来自城市且拥有城镇户籍身份的子女同样享有此项权益。此外,需要强调的是,宅基地使用权并不能独立于所在房屋进行财产继承,只有在继承农村住房的同时,该房屋所附带的宅基地使用权才能随之继承。这体现了我们国家法律中所坚持的“房地一体”原则。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。