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根据我国现行法律规定，直系亲属之间进行赠与行为时，可以免除营业税、个人所得税和契税等税种的缴纳，但需要支付少量的工本费用。在实施赠与过户手续...
土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷...
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据土地增值税指导价收取的,收费标准如下: - 90平方米以下,契税为1%。 - 90平方米以上,契税为1.5%。 - 增值税约为4.7%。 - 证过2年可减免。 - 个人所得税方面,证过5年且是业主唯一住房可减免,其他情况一样。 - 三套房及以上,契税按照3%收取。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。在房产过户前,需要准备以下资料: - 房地产转移登记申请表。 - 申请人身份证明(卖方需要提供,买方需要提供买方身份证明)。 - 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份,如果是已婚的需要提供结婚证原件及复印件一份,房产证原件(如果夫妻双方有一人无法到场,需要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份)。 - 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份,户口本及复印件,如果是单身的需要去市民政局开单身证明。 - 房地产权利证书。 - 有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。 - 已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 - 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 - 非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。 - 行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 - 以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明。 - 属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 - 拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 - 房地产共有人同意转移的意见书。 - 收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。 - 国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。 - 法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
要写说明土证谁谁要交土使用费租赁要租赁协议或合同说明要写说明同问题：写清楚目前单位租赁某或某公司土土所权***土使用费***公司家规定土所具土使用
如果是商品房的话，土地证过户是用不了多少钱。房子面积不超过120平方米的话，是要80元。超过120平方米是100元。所要的资料:现产权证原件，原国土证原件，房屋买卖合同，原房主身份证复印件，现房东身份证复印件，契税票原件。
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