中介机构介绍假房主出租，承租人可以要求中介机构承担责任吗?

大家都在问查看更多

• 问各种房屋中介机构的承担责任
  

  （1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 （2）因中介的过错给承租人造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。 （3）因出租人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

• 问绕过中介机构签约中介费需要承担吗
  

  绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费。

• 问承/出租人与中介机构有什么区别？
  

  承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同，同时中介也向承租人履行了合同义务，介绍了房源信息，承租人就应当向中介机构履行合同义务，支付中介费。承租人绕过中介直接和出租人签订合同，想省下中介费，是违反合同的行为。出租人和中介机构也是居间合同的关系。如果出租人是委托中介公司帮助寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介公司在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人和中介公司签订的是委托合同，他们是授权委托的关系。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  房产中介承担什么责任

  3,367人已观看

• 1'08
  二手房中介费谁来承担

  1,152人已观看

• 1'03
  杭州租房中介费收费标准

  8,762人已观看

• 1'05
  非法集资介绍人有责任吗

  2,432人已观看

相关普法查看更多

• 
  中介机构需要承担什么法律责任

  256人已浏览

• 
  中间介绍人承担责任么

  961人已浏览

• 
  假业主出租房屋,中介公司应该承担责任吗

  203人已浏览

• 
  通过中介租房被骗中介应承担什么责任？

  235人已浏览