工程未验收保修从何时算起

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• 问工程未结算未验收是不是可以起诉
  

  工程未结算未验收可以起诉。双方可以进行协商达成还款协议，可以请求追债公司的帮助，要求建设单位提供按期付款的履约担保，或者到欠款人住所地或工程地的人民法院提起诉讼。

• 问工程保修期起算时间
  

  工程的保修期的起算时间是：自竣工验收合格之日起计算。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修期从该日起算。 《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

• 问工程未结算未验收的处罚
  

  未结算、未验收的项目可以起诉。可以起诉发包人验收并支付工程款。胜诉对方拒绝支付工程款的，原告可以在判决履行期届满后向法院申请强制执行。 受理强制执行后，法院将依法查询债务人名下的财产、车辆、证券和存款，并采取强制措施强制被告履行判决。 注意起诉应在三年诉讼时效内提起，超过诉讼时效的将失去胜诉权。

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