二手房，5年以上的房子最多能带款多少年。

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• 问北京二手房最多能贷多少年
  

  69-夫妻双方年龄大的一方的年龄2；钢混：57-房龄3、房龄：砖混（混合）：47-房龄公积金贷款需要看三方面：1、借款人年龄：市属：70-夫妻双方年龄大的一方的年龄；国管

• 问二手房按揭最多能按多少年
  

  具体如下：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。

• 问二手房的房龄16年，还能吗？可以贷款多少年。
  

  手楼贷款/授信期限最长不超过30年。是否能办理公积金贷款，要看当地政策，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年

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