本人借出18万元，现在讨不回来了，该咋办？

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• 问有人借了我二万元现在赖账不还怎么办
  

  债权人向债务人主张一次权利，债务人当即明确拒绝，而该拒绝又是在行使抗辩权，例如，债权人未给债务人必要的准备时间，债务人拒绝即属于行使抗辩权，或者债务人行使同时履行抗辩权，那么，债务人的行为不构成违约，诉讼时效期间不起算。

• 问借账给他人现在借账人找不到了咋办
  

  《中华人民共和国保证法》第十六条保证的方式有： （一）通常保证； （二）连带职责保证。第十七条当事人在保证合同中商定，债务人不能履行债务时，由保证人承保证证职责的，为通常保证。通常保证的保证人在主合同纷争未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人能够拒却承保证证职责。有下列情形之一的，保证人不得行使前款限定的权利：（一）债务人住所变换，招致债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行流程的； （三）保证人以书面形式放弃前款限定的权利的。第十八条当事人在保证合同中商定保证人与债务人对债务承受连带职责的，为连带职责保证。连带职责保证的债务人在主合同限定的债务履行期期满无履行债务的，债权人能够要求债务人履行债务，也能够要求保证人在其保证范围内承保证证职责。

• 问去年我想买一套，付了5万元现金，现在不想要了，应怎样讨回现金？
  

  我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。

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