去售楼处不拿本可以买吗

大家都在问查看更多

• 问不用本去民政局拿可以吗
  

  不可以，是需要双方的户口本以及身份证的

• 问买房本人不去可以吗？
  

  买房子本人不去是可以的。买方如果需要委托他人购买的，需出具委托授权书。但是如果法律明确规定买房程序中不得由他人代理的，则只能本人前去。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问售楼处备案过的顶账房还可以买吗
  

  严格来说，属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权房简单说明是农村房子，经过后从新盖的楼房，没有交征，也不能上市买卖的房子。所以在、过户上会有诸多不便。小产权房也只能本村村民购买。想要交易，但不能过户，签署的合同不具备法律效益。能合法设定房屋抵押权，并且不具备房屋所有权，不能办理房屋过户手续，也不能进行二手房交易。如果遇国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难受到法律保护。小产权房购房合同属于违法行为，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据跟法律保护。购买小产权房无法办理贷款行为，只能付全款或者分期付款

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,751人已观看

• 1'14
  居民楼一楼可以办营业执照吗

  8,955人已观看

• 1'05
  没有本地户籍可以买房吗

  4,757人已观看

• 1'03
  扣分可以拿别人的驾驶证去扣吗

  11,162人已观看

相关普法查看更多

• 
  有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗

  211人已浏览

• 
  售楼处定金可以退吗

  464人已浏览

• 
  售楼处截客可以告他吗

  215人已浏览

• 
  买房子本人可不可以不去

  1,433人已浏览