农村坟地买卖合同怎么写-法师兄

根据民间风俗，乙方用地前，需要将墓地上方原水沟用管子改迁引自牛棚旁下边排灌农田，原水沟截断，购买改迁引水管安装及材料费用由乙方承担，今后维护管理由甲方自行负责；牛棚今后不能改建或扩建。在乙方购买的墓地范围内甲方杨梅树乙方随时可砍掉，不再另行赔偿。以上协议，一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，永不反悔。

答

在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以土地买卖合同其实就是土地使用权的转让合同。所以农村坟地买卖合同只是转让土地的使用权。...

答

甲方:乙方:甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。...

有关宅基地的问题非常复杂，不能简单的三言两语就说清楚。但以下原则不能违背：1、宅基地不能买卖；（你叔叔出卖宅基地，如果上面没有房屋的话，这本身就违法）；2、宅基地上的房屋可以出卖，但是出卖以后，不能够再获得宅基地；3、宅基地上的房屋可以继承，继承后宅基地使用权归房屋所有人；4、非本村的村民在继承宅基地上房屋后，对于房屋可以修缮性的改造，不能重新盖新房。

你们双方首先需要一份合同，另外最好能让村领导见证并加盖村里的公章，以示你这份合同的效力。另外，农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。如果你家没有宅基地指标，将在拆除时不一定能按宅基地的补偿标准补偿。

宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。