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商品房出租合同应写明当事人的姓名及地址；商品房的位置、面积、装饰及设施；商品房用途；租赁期限；租金数额及交付方式；商品房维修责任；装修的约定...
以租赁的方式出卖，实行上是你一次付清了四十年期限居住权的租赁费，四十年期满，所有权人有权收回房屋，没有任何补偿。因为，房产证的期限是四十年。...
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房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________。
关于商铺租赁合同纠纷的回答为订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
租赁合同应具备以下主要条款： 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。 3、违约责任、合同纠纷解决方式。 4、其他约定事项。 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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