有转让合同能贷款吗,怎么规定

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• 问有转让合同可以贷款吗有法律规定吗
  

  转让合同不可以贷款。 根据民法典的规定，债务人或者第三人有权处分下列财产可以做抵押： 1.建筑物和其他土地附着物； 2.建设用地使用权； 3.海域使用权； 4.生产设备、原材料、半成品、产品； 5.正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6.交通运输工具等。 转让合同不属于上述之列，故不能做抵押，不能贷款。

• 问购房合同转让后能贷款吗
  

  转让后不能了。是按照《》、《中华人民共和国城市》还有其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。只有购房合同一般情况下不能贷款。在开发商那买一手房的时候我们是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来按规定由开发商移交银行。只有购房合同银行一般情况下也不会贷给你。按揭买期房一般情况下都是用合同办贷款。二手房按规定要先办出再过户再贷款。有房本了才可以去相关信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

• 问有转让合同可以贷款吗
  

  下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物 (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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