哈尔滨市物业管理条例第3条有哪些内容?

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• 问哈尔滨市物业管理条例第35条有哪些内容?
  

  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。普通住宅的物业服务收费实行政府指导价;别墅等高档住宅以及写字楼、酒店、商场等其他非住宅的物业服务收费实行市场调节价。物业配套使用的电梯费和室内停车场(位)的综合服务费实行政府指导价。实行政府指导价的，由市价格行政主管部门会同市物业行政主管部门制定基准价和浮动幅度，定期向社会公布，并根据社会平均物价指数变动情况适时进行调整。具体收费标准，由当事人根据政府指导价在物业服务合同中约定。物业服务合同签订后，物业服务收费标准调整的，应当经过业主大会决定。实行市场调节价的，具体收费标准由当事人自主协商后，在物业服务合同中约定。

• 问哈尔滨市物业管理条例第16条有哪些内容?
  

  本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域提供物业服务的企业或者机构任职的，不得担任业主委员会委员、候补委员。

• 问哈尔滨市物业管理条例第37条有哪些内容
  

  未选聘物业服务企业和自行管理的老旧住宅，应当实行社区物业服务机构管理。社区物业服务机构由街道办事处、乡(镇)人民政府根据社区设置、物业规模等情况组建，报经市物业行政主管部门批准后成立。市、区人民政府对社区物业服务机构给予适当补贴。

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