2022年合同中要约定违约条款吗

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• 问2022年合同中能约定罚款吗
  

  1、合同中可以约定罚款。 2、对于合同中“罚款”条款的性质及效力，曾有多数人认为，“罚款”属于行政领域上的概念，只适用于存在隶属关系的主体之间。 3、而合同关系属于平等的民事法律关系之一，故“罚款”对其不产生效力。 4、但如今，各地法院在审判实践中开始给予其新的法律身份，认为其应属于平等主体之间有关惩罚性违约金的约定。

• 问2022年合同的违约条款应该怎么约定
  

  合同的违约责任条款可以约定违约的情形和相应应当承担的责任。 第一，约定违约的情形有数量瑕疵、质量瑕疵、迟延履行的规定。 第二，约定承担的责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，可约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

• 问合同条款中的违约金要怎么约定
  

  违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。根据：《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

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