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房产需要调查的项目: 1、房屋产权的真正产权人,房屋真正的物权归属; 2、房屋产权是否有设立担保物权; 2、房屋的产权是否可以自由转让,办理产权变更登记是否有限制。
目前,婚前调查婚外恋人一般是被调查人的未婚恋人或者恋人的父母亲戚。调查主要关注被调查者的品德如何,观察其言行是否一致、为人是否诚实可靠等,而家庭背景、财产状况则不是重点,一般以女性调查者居多。 目前婚前调查的女性委托人,一般可分为三类:一是受过高等教育的职业女性,或是经历过婚姻的女士,再有就是在交往过程中发现男方言行不一,行为可疑的女性。 在国内,高薪职业女性在婚前调查的侧重点也多集中在未婚夫的品行和忠诚度上。一般委托者想通过调查了解未来伴侣的真实情况,包括家庭成员、经济收入、个人资产、品行是否端正、有没有不良生活习惯甚至婚史。她们通过调查来确保婚后生活的“安全系数”。
婚检的检查项目如下: 必查项目: 1.法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等,这些疾病可以通过抽血或涂片排查。 2.较重的精神病。如严重的躁狂症、精神分裂症等,这些疾病可能危害他人生命安全和身体健康,患者的心理问题还会引起很多严重后果。此类疾病需要精神科医生诊断。 3.生殖系统畸形。此类疾病直接影响生育,其中一些疾病男科和妇科医生可通过肉眼诊断,有些需要用B超检查。 4.先天性遗传疾病。如白化病、原发性癫痫、软骨发育不良、强直性肌营养不良、遗传性视网膜色素变性等。遗传性疾病的排查需要检测染色体。 5.血常规及尿常规 自选项目: 1.肺功能。一般拍X光胸片即可。 2.心功能。一般的心脏病做心电图即可筛查,先天性心脏病可做心脏彩超。 3.血糖。验血查是否有糖尿病。 4.血压。验血查血压是否过高或过低。 5.内脏。做B超可查肝、胆、胰、脾、肾是否异常。 6.血液。抽血查肝功能、肾功能是否正常。
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