土地纠纷，有了证据还能继续建房吗

大家都在问查看更多

• 问土地纠纷房产证还有用吗？
  

  一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

• 问有土地证的土地能建房吗
  

  不可以。农村集体居民在申请到宅基地证（即集体土地使用权证）之后，还需要申请到准建证之后才可在宅基地上建房。若没有准建证的，最终是无法办理到房产证的。

• 问土地纠纷要证据有哪些
  

  土地纠纷要交的证据如下： 1、土地所有权或者是使用权权属证明； 2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地的文件； 3、达成的书面协议等相关证据。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,923人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,228人已观看

• 2'00
  遗产继承纠纷起诉手续有什么

  1,070人已观看

• 1'39
  遗产继承纠纷起诉有哪些手续

  1,104人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地纠纷还能继续建房吗

  125人已浏览

• 
  土地发生纠纷还能继续建房吗

  258人已浏览

• 
  车库土地纠纷还能办房产证吗

  146人已浏览

• 
  土地纠纷能拿什么证据

  256人已浏览