房贷属于夫妻共同债务，需要共同偿还的情况有哪些

2021-04-10

结婚后，如果是夫妻之间的以一方的个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了债务仍然属于夫妻二人的共同负债，需要共同偿还。　　但是夫妻双方可以进行协商由其中一方进行偿还，需要注意的是这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力，也就是说，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行，离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。　　通过以上文章的内容可以知道离婚时房贷还没有还完，按照个人债务和共同债务分为两种情况，其中需要共同偿还的情况中即使双方私下约定由一方偿还但是如果这一方没有钱另一方仍然有向银行还款的义务，

相关法规

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签名字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及应当认定为夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的共同债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》将于2020年12月31号失效）《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）