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原告:张XX,女,汉族,XX年XX月XX日出生,住址辽宁省抚顺市XXXX。电话:XXXXXX 被告:沈阳XXXX房地产开发有限公司,地址:沈...
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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。无房产证二手房合同,是一份无效合同。
无论哪一方在被另一方告知的情况下仍与委托方或出售方签丁了书面协议都会产生一定的法律效应(只对签字的人生效)。如果是房东方在签的居间上不是房屋产权人的名字,那么你就有足够的理由使这份合同作废并可索赔。因为她并不是产权人,所以就就没有权利来签这份委托居间。
一般来说是当然有影响,以后办理任何事情都有影响,特别是重要办理产权证。
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