和朋友合伙买房，现在不愉快了，我想撤出来，更名费多少-法师兄

合伙买房子应该注意什么，(一)弄清共同共有和按份共有的区别共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。(二)签订书面协议光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。(三)银行借款详细约定实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一个案件中，法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和，而不将投资总额理解为房价款的简单相加。

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一、房产对于你们之间的归属问题。 1、由于登记在对方名下，你们之间需要签个协议，约定清楚虽登记在对方名下但属于共有关系。 2、如果没有约定份...

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1、你朋友嫂子和哥哥和家人未分家情况下，该财产应为他们家人的共同财产，即法律上的共同共有。此种情况可收集证据，通过法律途径要求返还该部分款项...

退伙的条件: 第四十五条合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： (一)合伙协议约定的退伙事由出现； (二)经全体合伙人一致同意； (三)发生合伙人难以继续参加合伙的事由； (四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。第四十六条合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。第四十七条合伙人违反本法第四十五条、第四十六条的规定退伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。第四十八条合伙人有下列情形之一的，当然退伙：(一)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；(二)个人丧失偿债能力；(三)作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；(四)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格； (五)合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。

你说的基本都错了，房子是你男朋友的个人财产，至于你们结婚后共同还款的钱，是属于共同的，但是只是钱，房子还是他的，只有离婚时，你可以主张要回婚后你交的房贷的一半，钱是钱，房子是房子，两码事，结婚登记处才不管你们财产的公证呢，你可以到当地公证处公证这个房子是你们的共同财产。最直接的方式是到房管局，直接改为房屋所有人是你们二人，你是共有人，这才是最终最靠谱的办法，但是按揭的房子很难改，你试试吧，

需要的，就是我跟我朋友租房子，我朋友签的合同，现在我想走了我朋友需要付违约金吗