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第一步,当事人应准备以下材料: ①身份证明; ②与约定内容有关的财产所有权证明; ③双方已经草拟好的赠与合同。 第二步,双方带上相关材料,亲...
办理程序一般有: 申请、受理、审查、出证。 公民、法人或非法人组织申请公证的,应当亲自到公证处提出申请,并填写申请表,并提供与申请事项有关的...
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自然人、法人或者其他组织申请民间住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请民间借贷合同公证。;申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证机构提出。合同设立房地产抵押担保的,当事人必须在抵押登记成功后,取得抵押登记收据或房地产权证后,方可申请公证。办理民间借贷合同公证时,贷款人、借款人、抵押人(公证财产为共有财产的,必须全部到场)、共同还款人等公证机关要求的当事人必须全部到场。公证机关询问当事人并制作笔录,审查当事人提交的相关证明材料,并进行相关调查。经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。这样,民间借贷合同的公证就完成了。
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请 1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等; 2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等; 3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。 (二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查 1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致; 2、申请人的行为能力是否完全具有,不存在限制行为能力或无行为能力的情形; 3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿; 4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致; 5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致; 6、交易的房产所有权明确,不存在限制或者禁止交易的情形; 7、如果交易房产存在多个所有权人,则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示; 8、当事人的申请符合公证管辖的规定。
第一步,当事人应准备以下材料: ①身份证明; ②与约定内容有关的财产所有权证明; ③双方已经草拟好的赠与合同。 第二步,双方带上相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 第三步,公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就合同的内容、审查财产的权利证明文件,查问当事人签订合同是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步,在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在合同上签名并按手印。
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