离婚后再买住房时怎么办理房产证

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• 问领结婚证后再买房, 离婚房产怎么分
  

  领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

• 问再婚后买房办房产证是否需要离婚证
  

  需要的，买方需要提供的资料 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)； 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)； 6、学历证明(大专以上提供)； 7、申请人的贷款银行活期存折。 法律依据《房屋登记办法》。

• 问买房后离婚房子怎么办理房产证呢？
  

  你们是协议离婚吧？离婚协议经公证并在民政部门备案后具有法律效力，男方持离婚协议公证书、离婚证、并到民政部门写一份婚姻证明（证明男方目前的婚姻状态：未再婚或已再婚），备齐上述资料男方可办理房产证。

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