个人转承包种地合同-法师兄

耕地是集体的，你们耕种属于承包。如果是个人从你们手中租用，这是转承包，你们之间的合同属于民事合同，其中关于违约条款属于意思自治，是有效的，其原理是，如果你认为该条不合理，在签署合同之前可以跟他讲条件，老百姓的话就是讨价还价，如果最后协商不成，你可以不签字。如果你签字是受到威胁或者其他方面的压力不得不签字的话，你可以去法院起诉，讲明当时签订合同是受到胁迫，要求撤销合同，但是必须在合同签的2年内起诉。至于你说国家征地，自然是国家赔偿，具体的应该可以咨询村委会来得到答案。

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解决房产纠纷最主要的还是要依据房产纠纷法规，并通过法律途径解决房产纠纷，这是目前解决纠纷的最主要的方式，了解相关法律法规，才能熟知买卖房屋时...

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农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承...

这个你可以咨询一下律师，或者是上网找找格式，再加以修改，个人承包地土地租赁合同的相关回复如上，如有什么不清楚的可以来电。

转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方 2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐： 3.面积：二、转让期限：永久三、转让费：共计人民币大写：(￥：) 四、支付方式和时间：年月日前一次性付清以甲方收据为证五、双方约定 1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方 3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日这就是一份个人承包土地转让合同

需要写清楚承包人的权利。根据《农村土地承包法》第16条之规定，承包人享有下列权利： (1)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。这一权利具体包括以下几个分支权利：第一，承包人有使用土地的权利。这是承包人最基本的权利，也是承包人订立承包合同的目的。只有通过使用土地，承包人的经济利益才能实现。第二，生产经营自主决策权。《土地承包法》第6条明确表明承包人有权自主组织生产经营和处置产品。占有土地只是作为手段而有意义，重要的是占有之后的经营。因此，法律明文规定承包人的自主经营权，有助于保护承包人的权利。第三，产品处置权。承包方有权对承包土地的出产品自行处置，任何人不得非法干涉。如果集体经济组织为了帮助农户解决农产品的出售，也必须征得农民的同意，不得强行组织产品销售。当然如果承包合同的承包指标中包含有出产品的给付，承包人应当按照合同履行相应的义务。