买二手房签了买卖合同后悔了怎么办？

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• 问二手房买卖签了居间合同后悔了怎么办
  

  首先，从法律理论上讲，对于居间合同，你已签字，有较大难度，但你两次买卖都是在这个中间做的，可对比一下两次优佣金，是否存在巨大差异，如果差异巨大，建议主张显失公平或重大失误，从而请求变更佣金。其次从现实操作上讲，建议马上起诉中介，让其提供房产证和完税证明，对方无权拒绝，同时对方会请求付款，再从法律上提出抗辩。

• 问买二手房签了合同后悔了怎么办
  

  首先对方有权要求你继续履行合同。如对方同意你现在的意愿，你除应返还房款外还应赔偿其因此蒙受的损失，此赔偿有约定的按约定办，无约定的且双方现又不能达成一致意见而涉讼的，对方可以提出的请求包括按一般房屋买卖违约金支付的数额（一般在房价3%-5%）之间作为赔偿额，也可以要求你按现时在同地段所购大致相同的房产，与你们之间成交价之间的差额作为赔偿额。

• 问签了二手房买卖合同后买家反悔该怎么办
  

  签了二手房买卖合同后买家反悔卖家可以选择解除合同，由买家承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；卖家拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求买家继续履行该合同。

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