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一方婚前购得，但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工...
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(1)分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产：如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。 (2)分割夫妻共同财产的原则：一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。 (3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。
您再起诉离婚的时候，就可以同时提出财产分割要求，判决书中形成的判决结果既是财产分割的结果，然后拿着判决书去办理离婚析产手续
可以的，在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割，法院是会受理的。 法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性，法定的离婚事由包括： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 如果没有上述事由或者法院认为夫妻感情尚未破裂的，那么是不会判决离婚的。但是如果夫妻双方一致同意离婚，但是对财产不进行分割，那么法院会尊重当事人的意愿判决离婚，但是不对财产进行分割。子女抚养问题以及财产分割问题，在离婚时没有一并处理的，在离婚后可以另行起诉要求处理。
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