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1、买房子面签即当面签订合同，指的是贷款人持合法身份证件原件和贷款费用，手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续，买卖双方亲自到场并提前确认个...
这个房产网签,也就是平时所说的,在买卖双方签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。这样的话,过程会更加透明。要这样进行,先由双...
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房地产面签是买卖双方携带相关材料到有关部门面签合同，是办理房地产过户的必要程序之一。所谓银行面签，是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章和贷款费用，向贷款银行支付贷款费用，并进行面试和签字手续。根据《个人贷款管理暂行办法》，贷款人应当建立并严格执行贷款面试制度。通过电子银行发放低风险质押贷款的，贷款人至少应采取有效措施确定借款人的真实身份。贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的，中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会可以采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施：（一）贷款调查，审查未尽职的；（二）未按规定建立、实行贷款面谈、贷款合同面签制度的；（三）贷款合同格式条款未公示的；（四）违反本办法第二十七条规定的；（五）支付管理不符合本办法要求的。
房屋面积有建筑面积和使用面积之分。建筑面积是包括结构面积在内的面积，测量时靠外墙的房间可从勒脚以上（即从地面以上约1米处）的墙外边量，建筑物的中间房间即从墙中到墙中计；使用面积一般是指房间的净面积测量时可从墙内边到墙内边计。（正确的面积按规定由测量专业机构来定，但自己这样量下来应该不会有很大出入）房产证上所载是建筑面积还是使用面积（一般会是建筑面积），对照一下。如少了可要求开发商退钱。
不动产面签就是买卖双方带着相关材料到有关部门去面签合同，是办理不动产过户的必要程序之一。所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。通过电子银行渠道发放低风险贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的，中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施:(一)贷款调查、审查未尽职的;(二)未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的;(三)借款合同采用格式条款未公示的;(四)违反本办法第二十七条规定的;(五)支付管理不符合本办法要求的。
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