房子是父亲和母亲的，双方去世后,后老伴是否有权居住？

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• 问父亲去世后母亲健在母亲改嫁房子是否有产权
  

  对于该套还建房，如果当时的原房子是您父亲的单位福利房的，您父亲可以主张房产的大部分份额，并且可以直接通过遗嘱约定由您继承。如果您父亲病重的，建议及时委托律师协助您父亲起草遗嘱协议将属于您父亲的份额约定由您继承。房子是否有产权证？

• 问铁路分给父亲居住的两套楼房父亲去世后我母亲和子女是否有权继承呢
  

  1铁路分给父亲居住的两套楼房，父亲去世后我母亲和子女是否有权继承？有否的法律依据？由于你父亲去世的时候房子都没有买下来，你们只享有使用权，不具有所有权，所以是不能进行继承的。 2父亲去世后，由五哥垫资购买的产权属于母亲的那套楼房是否属于父亲的遗产？是否的法律依据？五哥垫资的房子购买时父亲已经去世，原来的承租人是母亲，所以房子属于母亲的财产，不属于父亲的遗产。 3四哥购买的那套楼房是否属于父亲的遗产？是否的法律依据？四哥的房子由四哥出资购买，且经过母亲同意登记在四哥名下，应当属于四哥的财产，不属于父亲的遗产。 4产权属于铁路，居住人是父亲，父亲去世后铁路将居住人改为母亲，居住权是否能继承？是否的法律依据？居住权属于使用权，是不能继承的，不过铁路按照当时的政策将居住人改为母亲，所以母亲在父亲去世后享有使用权，不产生继承的问题。

• 问父亲去世后, 母亲改嫁, 房子是父亲的, 父亲去世后, 房子怎么分配?
  

  如果有证据能证明该房子是父亲的财产，那么该房子就作为父亲的遗产有几个子女和母亲依法继承。新的房子折价后可以由几个继承人平均分割。要房子的人可以给其他继承人补偿。如果不能证明该房子是父亲的，那么房子是户主的财产，新房子也应该属于户主所有。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；

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