夫妻另一方代签的物业管理合同是否有效-法师兄

有效，足以认定妻子有权代理丈夫签字本身妻子也是业主谁签都可以，不影响合同效力

答

如果人与被代理人具有相应的民事行为能力，代理人依法取得被代理人的授权，夫妻签订合同有效。代理人在其代理权限内签订的合同对被代理人具有法律效力...

答

经过婚姻登记的合法夫妻，如果没有特别约定，对婚后财产就具有共同所有权而无须双方在房产证上共同署名。在理论上说，任何一方都可能背着另一方将夫妻...

1、房产的交易，如登记在夫妻名下，只有一方签字出售，另一方不追认也没授权，合同无效。如登记在一方名下，登记方一个人签字出售，合同有效。 2、中介合同，中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供信息而非促成交易，中介对交易没有责任。如果有促成交易的服务内容，那么中介有责任，没有核实清房产信息。 3、买房咨格对本案没有影响，因为合同成立在2013年，限购前。但建议最好咨询下房管局，合同成立在限购前，应该到房管局备案的。如没备案审批通过的，要受影响。 4、诉讼时效为三年。 5、就本案最核心的问题在于，合同是否有效，如果女婿不追认，对你不利。 6、对于合同无效，你也有过错，明知虽夫妻共同财产，而没有对共有人处分权进行核实和确认。对方妻子也有过错。你们双方根据过错就合同无效后造成的损失承担责任。

1、以房屋买卖合同为例，夫妻一方未签字，合同是否有效，取决于房屋登记在一方名下还是双方名下。 2、不动产物权以公示为原则，当由夫妻一方签订买卖合同时，购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。 3、当房屋登记在夫妻二人名下，那么购房人仅与夫妻一方签订合同，如果在没有得到夫妻另一方授权的情况下，属于效力待定合同，如果经夫妻另一方追认，那么合同为有效合同，如果，另一方拒绝追认的，那么合同属于无效合同。

夫妻不可代签劳动合同，合同是双方当事人之间签署的，仅对签署合同的双方有约束力，不能代签，只能由本人签订。