二手房买卖有哪些证件

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• 问二手房买卖要携带哪些证件？
  

  如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

• 问买卖二手房需要哪些手续和证件
  

  二手房买卖需要以下证明：1。买方应携带的证明：身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖交易契税完税证明；卖方所需证件：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同或购房时间证明、房屋产权证。交易房屋的卖方有多个权利共有人的，需要共有人在场签字，不能在场签字的，需要签字人提供未在场权利人的公证委托书。

• 问二手房买卖卖房者需要携带哪些证件
  

  如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

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