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二手房过户和抵押都要注意些什么呢?

2022-08-20
二手房过户和抵押要注意到房管局查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。尽可能的在签约合同的时候,要求前房主对房屋的状况进行书面保证,以确保购房者的权利。此外,还可以在房管局申请资金监管,等待过户成功之后,再将资金结转给前房主。

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