现在准备离婚了，婚前买房有贷款离婚怎么分房子

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• 问婚前贷款买房, 离婚房子怎么分
  

  1.如果是一方婚前贷款购买并登记在该方名下，婚后以夫妻共同财产还贷的，离婚时由双方协商处理，协商不成的，一般房屋归婚前贷款方所有，其就婚后共同还贷的部分及增值部分给予对方相应的补偿。 2.如果写在双方名下，属于双方共同共有，离婚时双方依法分割。 3.如果是写在孩子的名下，属于孩子的个人财产，离婚时原则上不作分割。

• 问婚前买的房子现在离婚怎么分
  

  婚前买的房离婚了一般是不予分配。因为一方婚前买的房子属于一方的个人婚前财产，个人的婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。但是如果夫妻约定婚前财产婚后共有的，法院会按照夫妻共同财产进行分割，即按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问婚前全款买房现在离婚怎么分？
  

  按照夫妻共同财产分割，但是如果是用该款全资购买的，可以主张大部分财产份额。具体案情是什么？是否涉及离婚？

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