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对于生产队转包集体土地纠纷, 如果是土地权属纠纷的,根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由...
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生产队有权收回土地。国家禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
一、据你陈述,企业与政府之间系租赁合同关系,与生产队之间没有租赁合同关系; 二、政府与生产队之间有租赁合同关系; 三、根据上述两个租赁合同关系,政府将租赁的生产队的土地转租给企业,政府与企业的租赁期限受政府与生产队的租赁期限的性质,即政府与企业的租赁期限不能超过支付与生产队的租赁期限; 四、现政府与生产队的租赁期限届满,生产队有权收回土地或要求以新的租赁条件重新签订租赁合同; 五、因政府与生产队的租赁期限届满,导致企业和政府所签合同无法继续履行,企业可以要求政府承担违约责任,赔偿损失。或者要求政府采取补救措施防止损失扩大; 六、鉴于政府存在违约的情况,你们可以要求政府出面与生产队协调,政府出面有利于问题的解决; 七、如果政府不予出面或出面后不能解决问题,你们可以起诉支付要求赔偿你们的实际损失。
一、双方协商《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。 协商必须遵循以下原则: (1)自愿,即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。 任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。 任何单位或个人也不得非法干预。 (2)合法,双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。 二、行政调解,当事人协商不成的,应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。 三、人民政府处理,人民政府处理即所谓的行政处理 四、诉讼,诉讼权是公民的基本权利之一。
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