合伙买房协议没有公证是否有效

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• 问合伙协议没有公证字有效吗
  

  协议是否具有法律效力与公证无关。 一般来说，合同自成立以来就有效，即具有法律效力。具体要符合以下条件： 1、签订合同或协议的当事人必须是双方或多方，而不是单方面，通过平等和自愿协商订立。； 2、签署的主体是合格的民事行为能力人（包括自然人、法人等。）．他们可以正确理解自己行为的内容，自由控制自己的行为，以自己的名义签订相关合同和协议； 3、签订的合同和协议的内容不违反法律的强制性有效法律规定（如不违反公序良俗，说白了就是公共道德秩序）。 4、合同或协议内容不损害国家、社会公共利益或第三人合法利益。 换句话说，只要协议是双方出于真实意思表示的，一方发出邀请，另一方做出承诺，在没有上述情况的情况下，签字或盖章后生效，无需公证。

• 问没有公证的合伙协议有效吗
  

  个人依法签订的合伙协议没有公证存在具有法律效力。我国法律没有要求合伙协议必须经过公证，公证只是加强合同的证明效力，并不是合同的生效要件。根据《民法典》第九百六十七条规定，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问买房协议没有公证有效吗
  

  签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的协议在证明力上更高。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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