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1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款，以及支付相应的违约金或利息《》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
通过司法程序进行。1、同时，业主（包括开发商、政府和项目所有人）被列为共同被告。2、通过专业的建筑工程律师尽快获得法院的有效判决。法院只得有效判决，法院才能采取强制措施。3、建设项目主张优先受偿。依法施工人员可以在法定期限内主张优先受偿涉案工程。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求、事实和理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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