天津房屋租赁合同纠纷案件审理期限规定

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• 问合同期限对房屋租赁的租赁期限有什么规定
  

  房屋租赁合同有期限要求。房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问房屋租赁合同纠纷案例：房屋租赁期间出租人死亡，房屋租赁人怎么办
  

  一、如果你以前没有参加过任何“房改房”或“福利分房”且符合C单位的房改房政策的，你有资格作为承租户参加C单位的房改房购房； 二、据你所述，案涉房屋系你单位安排，房屋系你单位与B单位的互换房，且房屋又登记在C单位名下，经你参加C单位房改后，最终由你购得。因此，如你单位起诉，会把你与B、C单位一起列为被告； 三、如果你单位胜诉，可以肯定的是房屋不会再属于你。至于房屋最终会属于谁，则须看你单位与B、C单位之间到底是什么关系。因为，本案，有三个重要的信息你没有阐述清楚：1、房屋登记在C单位名下，为什么你单位为你安排房屋；2、房屋为什么是你单位与B单位的互换房；3、为什么房屋又登记在C单位名下； 四、本案，你是依据房改政策取得房屋产权，你的行为不属于侵吞国有资产，你自己没有任何过错。即使你单位官司胜诉，你也不会因此而承担侵吞国有资产的责任，同时，你可以要求C单位返还购房款，并赔偿损失。

• 问吉林地区租房合同纠纷案件审理期限是多长？
  

  根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十年,人民法院将不予保护。如果有特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。

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