婚前买的房子离婚后怎么处理

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• 问婚后买的房子离婚怎么处理
  

  婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应予以平分。夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。

• 问婚前二人名下买的房子离婚后怎么处理？
  

  离婚时，如果两人婚前购买的房地产以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付款人名义登记，离婚时房地产由双方协议处理。协商不成的，人民法院可以判决房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。房屋以两人名义登记的，按照各自的份额分割。未约定份额的，按照共同所有权处理。

• 问婚前买的房子婚后离婚房子怎么分
  

  婚前房产离婚怎么分那么，离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

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