房子被偷拆后如何处理

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• 问农村房子卖掉后拆迁补偿如何处理
  

  对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。 农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括： 1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价 2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分 3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分 以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。

• 问工厂内车被偷如何处理
  

  建议最好的处理方法为：1首先用书面形式向工厂负责人讲明车被偷的地点时间和原因。同时讲明自己的意思：工厂相关人员（如保安）的监管不力应承担赔偿的责任。2由于在工厂内被盗此事性质不一样如在工人群里发动一些效应厂方为了让员工安心工作会做些有利的动作的。（此事宜地下操作）3在同负责人理论时要做到心平气和有字有据的。不仅让对方作出你满意的结果同时还因你的理智和处理事件的方法让上司对你另眼相看的。1没有明确的法律规定在劳动法律体系中； 2民法里面对消费服务场所经营者有对消费者的安保义务但不等同于用人单位也有这样的义务； 3很少有这样的案例结果是职工胜诉的； 4报案也许是最为经济的一种解决办法有保险的可以保险索赔

• 问手机被偷应该如何处理
  

  手机被偷应当报警处理，如果手机价值较大，则涉嫌盗窃犯罪，应当依法追究其刑事责任。《刑法》：第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

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