已办理居住证的房子还需要网签吗-法师兄

去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 →由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 →双方当事人签字（盖章） →在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。

答

看具体情况定。能网签的房子不一定能办房产证。因为房产证的办理涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多...

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通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其直接进行合同网签。 2、出租人自行出租房源，前往房屋所在区住房租赁服务中心，实...

如果一定想要在上学的地方办理，代替居住证的有当地社保购买记录，或者当地公安局或派出所开具的居住证明。或者您申请这个居住证的回执。

需要。准确的说结婚证不是办理居住证需要的材料。根据《居住证暂行条例》申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。

没有租赁合同的居住证，可以携带身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料、房东身份证到居住地居住证受理点申请。受理点初步核对后，打印居住证申请表，提交申请人签字确认出具受理收据。