个人出售房屋怎样缴营业税

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• 问个人出售房屋税费如何缴纳？
  

  个人出售房屋缴纳营业税如下：房屋产权证不满五年的，面积为144㎡以上需要支付总房价的5、5％、在144㎡以下的需要缴纳差价5、5％营业税；房产证满5年，面积144㎡以上需要支付房地产交易的利润部分5、5％144营业税㎡以下的不需要缴纳。

• 问个人出租房屋收入需要缴纳营业税吗？
  

  个人出租房屋收入需缴纳营业税。个人出租房屋收入为3％在税率的基础上，营业税减半，需缴纳城市维护建设税、教育附加费、房地产税、个人所得税、城市土地使用税。

• 问个人出租房屋收入是否需要缴纳营业税
  

  根据国家的相关法规，个人出租房屋收入需要缴纳营业税。 个人出租住房所得在3%税率的基础上减半征收营业税,一并需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税。

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