与兄弟姐妹共同出资购买的房屋，是否有效？

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• 问兄弟姐妹是否有继承权
  

  兄弟姐妹有继承权。兄弟姐妹属于第二顺序继承人。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问与兄弟姐妹共有房产，兄妹在其名下的学区房产，可以在姐姐的名下吗
  

  从法律的角度来说，是不可以的： 1、根据我国义务教育法第12条的规定，适龄儿童、少年应该在其本人的户口所在地就近入学为原则； 2、当事人购房后，户口未迁入房产所在地（与妹妹的户口在一个户口本上）的，该生源是不能在房产所在地就近入学的； 3、当事人具体可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等，事先咨询该房产所在地的对口学校负责人，以对方的答复为准。《中华人民共和国义务教育法》的规定：第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

• 问亲兄弟姐妹房屋买卖过户流程
  

  办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。

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